ザ・パークハウス二子玉川ガーデン

  • 東京都世田谷区瀬田四丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 9階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
16,800万円
220.5万円/㎡
相場
15,460万円
202.9万円/㎡
9,210
13,377
17,544
21,711
AI査定結果
推定相場価格
15,460万円
202.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,377万円〜17,544万円
175.5万円/㎡〜230.2万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
16,800万円（220.5万円/㎡）/ 3階 / 76.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は191.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2716,800万円220.5万円3階 76.2㎡ 3LDK南西
2025/06/1812,480万円201.0万円4階 62.08㎡ 2LDK北西
2025/06/0415,980万円213.2万円3階 74.94㎡ 3LDK南西
2025/05/1811,980万円190.7万円3階 62.82㎡ 2LDK北西
2025/05/1217,800万円233.6万円3階 76.2㎡ 3LDK南西
2025/05/0312,980万円209.1万円4階 62.08㎡ 2LDK北西
2025/03/0210,480万円166.8万円2階 62.82㎡ 2LDK北西
2024/12/1712,480万円198.7万円3階 62.82㎡ 2LDK北西
2024/12/1510,000万円168.5万円3階 59.35㎡ 2LDK南西
2024/12/1113,480万円217.1万円4階 62.08㎡ 2LDK北西
2024/11/2110,680万円170.0万円2階 62.82㎡ 2LDK北西
2024/11/1110,780万円171.6万円2階 62.82㎡ 2LDK北西
2024/09/1011,480万円182.7万円2階 62.82㎡ 2LDK北西
2024/07/1613,380万円177.3万円4階 75.47㎡ 2LDK南西
2024/05/0613,480万円178.6万円4階 75.47㎡ 2LDK南西
2024/03/1113,980万円185.2万円4階 75.47㎡ 2LDK南西
2024/01/0314,280万円189.2万円4階 75.47㎡ 2LDK南西
2023/11/2514,680万円194.5万円4階 75.47㎡ 2LDK南西
2023/08/2514,800万円170.6万円1階 86.75㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は190.57万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅10分 16,800万円220.5万円76.2㎡3LDK3階 / 9階建 南西2015年130戸RC
2025/05/24ザ・パークハウス成城彩景
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅9分 12,980万円181.4万円71.54㎡3LDK4階 / 5階建 南西2015年96戸RC
2024/12/05リーフィアレジデンス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 14,200万円166.5万円85.31㎡4LDK5階 / 8階建 南2016年92戸RC
2025/07/26パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 11,790万円168.4万円70㎡3LDK10階 / 11階建 南2016年90戸RC
2025/07/05プラウド弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 13,580万円174.3万円77.9㎡2LDK+S2階 / 9階建 南2018年124戸RC
2025/02/28プラウド桜新町
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 13,980万円171.9万円81.31㎡3LDK6階 / 8階建 南2016年174戸RC
2025/07/16ヴィークステージ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 14,500万円199.7万円72.62㎡3LDK3階 / 11階建 南2016年127戸RC
2024/02/04ブランズ二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 16,500万円195.1万円84.58㎡3LDK10階 / 17階建 南西2015年110戸RC
2025/04/19ピアース三軒茶屋
世田谷区若林三丁目
三軒茶屋駅13分 14,980万円191.4万円78.27㎡3LDK5階 / 8階建 南東2010年81戸RC
2025/07/02シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟
世田谷区上馬三丁目
駒沢大学駅1分 17,800万円265.4万円67.08㎡3LDK6階 / 14階建 南2018年156戸RC
2024/02/05グラニースミス
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅12分 16,000万円174.3万円91.8㎡3LDK9階 / 10階建 南2018年90戸RC
2025/07/07THEパームス祐天寺マスタープレイス
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅11分 14,980万円212.2万円70.58㎡3LD・K7階 / 10階建 南西2018年89戸RC
2025/07/21ブランズ・ジオ等々力
世田谷区等々力六丁目
尾山台駅10分 12,800万円180.7万円70.82㎡3LDK4階 / 11階建 南東2011年134戸RC
2025/04/27シティハウス自由が丘レジデンス
世田谷区等々力七丁目
自由が丘駅19分 11,980万円168.2万円71.23㎡3LDK+S3階 / 7階建 東2018年87戸RC
2025/07/27ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 16,500万円218.5万円75.51㎡3LDK3階 / 4階建 南東2015年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、世田谷区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.5万円）は世田谷区の平均と比較して49.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
世田谷区
147.3万円/㎡
前年比+17.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
所在地東京都世田谷区瀬田四丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩10分
築年月2015年
階数9階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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