ザ・パークハウス二子玉川ガーデン

  • 東京都世田谷区瀬田四丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 9階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
12,080万円
192.3万円/㎡
相場
12,250万円
195.0万円/㎡
8,824
11,108
13,392
15,676
AI査定結果
推定相場価格
12,250万円
195.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,108万円〜13,392万円
176.8万円/㎡〜213.2万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
12,080万円（192.3万円/㎡）/ 2階 / 62.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は192.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1512,080万円192.3万円2階 62.82㎡ 2LDK北西
2025/12/0915,480万円203.1万円3階 76.2㎡ 3LDK南西
2025/11/1415,980万円209.7万円3階 76.2㎡ 3LDK南西
2025/11/1112,000万円191.0万円6階 62.82㎡ 2LDK北西
2025/10/1716,800万円220.5万円3階 76.2㎡ 3LDK南西
2025/10/1711,480万円184.9万円4階 62.08㎡ 2LDK北西
2025/09/0611,980万円190.7万円3階 62.82㎡ 2LDK北西
2025/08/2612,480万円201.0万円4階 62.08㎡ 2LDK北西
2025/06/0415,980万円213.2万円3階 74.94㎡ 3LDK南西
2025/05/1217,800万円233.6万円3階 76.2㎡ 3LDK南西
2025/05/0312,980万円209.1万円4階 62.08㎡ 2LDK北西
2025/03/0210,480万円166.8万円2階 62.82㎡ 2LDK北西
2024/12/1712,480万円198.7万円3階 62.82㎡ 2LDK北西
2024/12/1510,000万円168.5万円3階 59.35㎡ 2LDK南西
2024/12/1113,480万円217.1万円4階 62.08㎡ 2LDK北西
2024/11/2110,680万円170.0万円2階 62.82㎡ 2LDK北西
2024/11/1110,780万円171.6万円2階 62.82㎡ 2LDK北西
2024/09/1011,480万円182.7万円2階 62.82㎡ 2LDK北西
2024/07/1613,380万円177.3万円4階 75.47㎡ 2LDK南西
2024/05/0613,480万円178.6万円4階 75.47㎡ 2LDK南西
2024/03/1113,980万円185.2万円4階 75.47㎡ 2LDK南西
2024/01/0314,280万円189.2万円4階 75.47㎡ 2LDK南西
2023/11/2514,680万円194.5万円4階 75.47㎡ 2LDK南西
2023/08/2514,800万円170.6万円1階 86.75㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は184.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅10分 12,080万円192.3万円62.82㎡2LDK2階 / 9階建 北西2015年130戸RC
2025/11/01ザ・パークハウス成城彩景
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅9分 12,900万円169.2万円76.23㎡3LDK1階 / 5階建 東2015年96戸RC
2025/10/14ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅10分 11,280万円146.6万円76.97㎡3LDK8階 / 10階建 南2014年170戸RC
2025/10/20パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 11,490万円164.1万円70㎡3LDK10階 / 11階建 南2016年90戸RC
2025/11/05シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 8,480万円151.6万円55.92㎡2LDK+8階 / 11階建 東2015年80戸RC
2025/09/25プラウド弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 13,000万円180.2万円72.15㎡3LDK8階 / 9階建 南2018年124戸RC
2025/08/05プラウド桜新町
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 13,480万円180.6万円74.64㎡3LDK+S5階 / 8階建 南2016年174戸RC
2025/07/16ヴィークステージ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 14,500万円199.7万円72.62㎡3LDK3階 / 11階建 南2016年127戸RC
2025/04/19ピアース三軒茶屋
世田谷区若林三丁目
三軒茶屋駅13分 14,980万円191.4万円78.27㎡3LDK5階 / 8階建 南東2010年81戸RC
2025/08/11シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟
世田谷区上馬三丁目
駒沢大学駅1分 15,980万円237.9万円67.17㎡3LDK11階 / 14階建 東2018年156戸RC
2025/11/26THEパームス祐天寺マスタープレイス
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅11分 12,380万円210.6万円58.79㎡2LDK1階 / 10階建 東2018年89戸RC
2025/12/15ブランズ・ジオ等々力
世田谷区等々力六丁目
尾山台駅10分 12,600万円177.9万円70.82㎡2LDK8階 / 11階建 南2011年134戸RC
2025/04/27シティハウス自由が丘レジデンス
世田谷区等々力七丁目
自由が丘駅19分 11,980万円168.2万円71.23㎡3LDK+S3階 / 7階建 東2018年87戸RC
2025/09/15ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 16,500万円218.5万円75.51㎡3LDK3階 / 4階建 南東2015年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、世田谷区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.3万円）は世田谷区の平均と比較して15.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
世田谷区
166.9万円/㎡
前年比+17.5%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
所在地東京都世田谷区瀬田四丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩10分
築年月2015年
階数9階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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